Такие кластеры не только формально, но и функционально являются экспериментальными моделями городских центров.
Они предлагают горожанину палитру сценариев возможного досуга и интересного времяпровождения с полезными функциями. Как правило. такие объекты как поликлиника, интернат для детей, дом престарелых вызывают чувство отчужденности и выключенности из городских процессов. Подобное решение, напротив, позволит вовлечь изолированные группы людей в активную жизнь города, а коммерсанты получают новые целевые группы, покупателей и пользователей различных услуг.

Социальный центр собирается подобно конструктору лего из разных по форме и функции элементов, позволяя девелоперу играючи создавать различные конфигурации кластеров, а комбинация социальных элементов с коммерческими, в конечном итоге, дает возможность добиться синергетического эффекта. Это именно то, что характеризует уже сложившуюся городскую среду - существование в очень плотной среде большого количества разнообразных услуг.